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中國重汽集團擬50.66億元轉讓房地產公司全部國有

時間:2020-01-04 16:31:47點擊量:107 作者:楊超月

  原標題:中國重汽集團擬50.66億元轉讓房地產公司全部國有產權及債權

  據產權交易中心網站披露信息顯示,中國重汽集團擬轉讓中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有產權及506584.05萬元債權。該標的掛牌價格為514915.59萬元,其中標的企業100%股權8331.54萬元,轉讓方享有的對標的企業的債權506584.05萬元。掛牌時間為2019年12月31日-2020年2月1日。

  資料顯示,標的企業在確定受讓方之后,轉讓方將對標的企業2家全資子公司(即:中國重汽集團濟南建設有限公司、中國重汽集團五指山濼海房地產有限公司)進行內部重組、實施剝離;轉讓方將根據對應企業經審計評估后的凈資產值為依據,向標的企業支付交易對價;剝離完成后,標的企業已有開發項目10個,未開發存地項目3個。

  (1)在開發項目

  萊蒙湖:于2008年獲取,在售,一到三期已交付,四期在建。

  翡翠雅郡:于2012年獲取,在售,南區一期、北區一期已交付,其余在建。

  (2)未開發存地項目

  長清東辛莊:于2011年12月獲取,項目規劃為住宅及商業用地,地塊涉及土地漏征約10畝(在我公司用地范圍內的漏征土地約2畝),存在5戶未搬遷拆遷及高壓線問題(10KV,35KV)。按現行規定,地塊存在配建2所幼兒園及1所小學的可能,具體配建要求需要受讓方與主管部門自行協商。

  長清奧特萊斯項目:于2011年12月獲取,項目規劃為商業用地,若受讓方無開發意愿,由雙方協商通過溝通政府回購等方式處置。

  章丘鑄鍛中心項目:于2017年獲取,項目規劃為住宅用地,根據土地出讓合同地塊內須配建9班幼兒園。

  公開資料顯示,中國重汽集團房地產開發有限公司注冊成立于1998年8月13日,注冊地址為山東省濟南市高新技術產業開發區華奧路777號中國重汽科技大廈21層。經營范圍包括房地產開發、經營;裝飾裝修工程施工;制冷設備安裝;建筑及裝飾材料、機電設備、五金交電的銷售。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。由中國重型汽車集團有限公司100%持股。

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